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为了争夺人才,这些二线城市各出奇招

来源:上海星玛资产管理有限公司 | 作者:上海星玛资产管理有限公司 | 2017-09-04 12:00:00

摘要——

从公开的资料来看,2016年是我国城市化的一个拐点。上海星玛资产管理有限公司发现,因为2016年进城农民工同比出现负增长,下降了1.1个百分点。这说明我国的农业人口城市化出现停滞。

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21世纪什么最重要?人才!

从公开的资料来看,2016年是我国城市化的一个拐点。因为2016年进城农民工同比出现负增长,下降了1.1个百分点。这说明我国的农业人口城市化出现停滞。

而一个城市想要发展,必然要依托于人口的增长。目前来看,一个城市想要实现人口增长,精英聚集,其他城市的人口必然要减少。

当前,北上广深这些一线城市以较高的薪资水平吸引着全国精英人才的流入,其中有很大一部分精英人才来自重点省会城市或经济大市(俗称“二线城市”)。

一般来说省会城市、二线城市也有着不少知名的高等学府(比如南京大学、湖南大学、四川大学、武汉大学等985名校),而这些学校的精英人才往往在毕业之后选择出国,或去北上广深发展寻找更大的舞台。

为了停止一线城市对二线城市精英人才的“虹吸效应”,近半年多个二线城祭出杀招,他们的思路很简单:在落户购房等方面做文章,旨在凸显一线城市落户难、买房贵等痛点。

上海星玛资产管理有限公司为读者整理了放出福利大招的城市,看看有没有自己心仪的定居地。

无锡吸引人才落户不遗余力

7月份,无锡发文,取消投资购房落户政策,租赁住宅亦可落户。

其中,新规中取消了购买60平以上住宅才能落户的旧规定,让那些大学刚毕业没什么存款的大学生们看到了定居无锡的希望。

更为劲爆的是,只要在无锡拥有稳定工作,外地人口凭租赁住房的居住证亦可办理落户。可以说,在众多二三线城市中,无锡的落户新规几乎将条件放到最宽。

除此以外,还有一项更简单粗暴的抢人才新政——属于获批名单内的部分高校的毕业生、技术工人、留学生、退伍军人等均可再次放宽落户条件!

比起不远处的魔都上海那苛刻的落户条件,坐拥太湖美景的“小上海”无锡或许会成为长三角下一个精英人才聚集地。毕竟近在咫尺的苏州,还要购买75平以上房产才能落户!


公开资料显示,9月1日无锡落户新政将正式实施,或许会有利于60平以下小户型房价上涨。

武汉:降低2成房价只为留下大学生

前几日,武汉机关报曝出中部中心城市武汉,也将也用出吸引精英人才的大招。与无锡吸引人才落户的新规不同,武汉的方向是争取为大学生毕业生降低房价,定制最低薪资标准,鼓励武汉企业为大学毕业生涨薪。


报道上说,武汉将扩大人才公寓建设计划,争取利用互联网思维等方式让大学生以低于市场价20%的价格买到住房,5年内解决20万人住房问题。

而另一篇文章则表示,武汉将鼓励知名企业、骨干企业,带头为大学毕业生涨工资。

降房价+涨工资,作为中部中心城市的武汉这一举措,无疑将提升城市吸引力。

成都:允许以5年前的房价买房

作为国家中心城市的成都,在吸引人才入驻方面也是不遗余力。

8月份成都发布新规,符合人才标准的几类人员可以在申请定向的人才公寓房,租期为5年,租满5年后,租住人可以5年前租房时的房价购买该房。

虽然成都的新规乍看并没有武汉鼓励涨薪、降价的做法吸引眼球,但租满5年后允许以原房价买房的做法,保障了租房实际入住率,控制了违规操作的空间,为长期留存人才提供了可能。

长沙限购松动,南京提供补贴待遇

作为大省会城市,长沙也为吸引人才定制了新规——在长沙工作、有专科以上学历或技师以上资格者,在长沙购买首套房可以不受户籍、个税、社保条件制约。

处于城市人口争夺最激烈的长三角地区,南京也出台了相关新规——《人才安居办法》。这项新规让符合条件的毕业生以及园区新就业者,可以享受人才公寓、公共租赁住房、购房补贴、租房补贴、共有产权房等福利。

总的来说,各大城市为了吸引人才齐放大招,是件好事。

毕竟刚从大学毕业的学生个人积蓄不足,对他们实行一定程度的优惠策略,既减轻了毕业生家庭负担,也能提升城市人才储备,形成双赢局面。不过,这个新局面下必定要有人做出让利,如何协调各方面利益新格局成型的关键。

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